THIONVILLE

A LOUER A YUTZ : appartement F4 meublé (78 m²)

A LOUER A YUTZ : appartement F4 meublé (78 m²)

YUTZ 57970

1 000 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 1900 €

Honoraires charges locataires: 860.97 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 234.81 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1228

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT meublé 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - Proche gare SNCF de Thionville et accès direct A 31, Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 78,27 m² à YUTZ (57970) . Il se situe au 2e étag... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT meublé 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -

Proche gare SNCF de Thionville et accès direct A 31, Guy Hoquet THIONVILLE vous propose cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 78,27 m² à YUTZ (57970) .

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages . L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : trois chambres avec balcon privatif, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur une loggia, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Récemment rénové, il est en très bon état.

Une cave lui est associée. La fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec trois balcons.

Il est situé dans le quartier de l' Université-Cormontaigne-Zone des Carolingiens. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez la gare SNCF de Thionville à moins de 10 mn en trottinette électrique ou 20 mn à pied. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 000 €, charges comprises (dont 50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 900 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 860,97 € (

Cet appartement a une classe énergie E (309 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (chiffre annuel : 68 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 € et 2 150 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE. Voir moins

78.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

A LOUER A YUTZ : appartement F4 meublé (78 m²)

Descriptif

Réf : 1228

78.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

1.9 km

Provision sur charges

50 €

Dépôt de garantie

1900 €

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Simple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 309 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1550€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé