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THIONVILLE
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GUY HOQUET THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à THIONVILLE

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Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Appartement duplex 7 pièces à vendre à Aumetz - 157,50 m²
Appartement 7 pièces 157.5 m² 14
AUMETZ 57710
259 000 €
À vendre, spacieux duplex de 7 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements à Aumetz, idéalement situé à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise.

Ce bien de 157,50 m² comprend 2 plateaux à rénover et à aménager :
Le 1er étage de 117 m² est disposé comme suit : une entrée, 2 cuisines indépendantes, un séjour, 2 salles de bain, 2 WC, et 3 chambres.
Une cage d'escalier menant aux combles et distribuant un second plateau de 40.5 m² habitables ( loi carrez). L'appartement dispose également de 2 balcons, 1 terrasse de 24 m² accès par la cuisine et escalier vous conduisant au jardin de 332 m², 1 garage fermé, 1 place de parking et 2 caves au sous-sol d'une superficie globale de 64.20 m².

- Double vitrage PVC récent
- Volets PVC manuels et électriques
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2024
- Toiture en bon état
- Raccordement tout à l'égout , le diagnostic assainissement a été réalisé.

Le bien est vendu sans électricité.

Belle opportunité de rénovation, possibilité de diviser.

Situé à seulement 5 km de l'autoroute et à 1 km des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire Crusnes Cités. Référence 1811. Prix : 259 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations.
Appartement Saint Avold 2 pièce(s) 43 m2
Appartement 2 pièces 43.01 m² 17
SAINT AVOLD 57500
149 000 €
+++ SAINT-AVOLD +++ SPÉCIAL INVESTISSEURS +++ VENDU AVEC BAIL EN COURS JUSQU'AU 01/01/2031 +++

Appartement 2 pièces - 43 m² - Entièrement meublé et équipé

Investissez dans un bien clé en main à Saint-Avold, situé dans la résidence récente « 7ème Art » (2011), prisée pour sa localisation centrale et ses services adaptés à une clientèle principalement de séniors autonomes et d'affaires.

Caractéristiques de l'appartement :

Chambre : lit double, table de chevet, armoire avec rayonnage et penderie.

Salle de bain : meuble vasque, douche et WC suspendu.

Espace de vie : kitchenette équipée (électroménager, vaisselle, ustensiles), table de repas, prise internet, meuble TV avec télévision, armoire avec rayonnage et penderie.

Balcon offrant un espace extérieur agréable.

Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes (lit double dans la chambre + canapé-lit double dans le séjour).

Stationnement : 2 places privatives en sous-sol avec porte de garage motorisée et sécurisée.

Confort et équipements :

Chauffage au sol électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets électriques (volet manuel dans la chambre)

Fibre optique

Résidence sécurisée avec système d'alarme

Atouts de la résidence :

Situation idéale au coeur de Saint-Avold, proche commerces et lignes de bus

Salle de vie commune pour échanges et activités

Résidence calme, sécurisée et très demandée. Clientèle séniors autonomes et d'affaires.

Détails financiers :

Bail commercial en cours jusqu'au 01/01/2031

Loyers annuels garantis : 6 246 € HT / 6 870,88 € TTC

Un investissement sûr avec revenus locatifs garantis et un appartement prêt à accueillir ses prochains occupants.

Contactez l'agence Guy Hoquet Thionville pour plus d'informations et organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
Maison contemporaine 6 pièces à vendre à Angevillers - Réf. 1776
Maison 6 pièces 185 m² 11
ANGEVILLERS 57440
459 000 €
EXCLUSIVITE GUY HOQUET THIONVILLE - COUP DE COEUR

A VENDRE A ANGEVILLERS, aux portes du Luxembourg, située dans un environnement calme et sur un secteur prisé des frontaliers, venez découvrir cette superbe maison récente d'architecte, individuelle, édifiée sur une parcelle de 585 m² .

Ses volumes généreux , son style contemporain, son parfait agencement, et ses matériaux de qualité seront vous séduire dès votre arrivée.

Avec ses 185 m² habitables, la maison s'organise comme suit :
* Au-rez-de-chaussée :
- un vaste hall d'entrée
- une pièce de vie en OPEN SPACE , lumineuse, spectaculaire , d'une superficie de plus de 70 m² ouverte sur l'extérieur dévoilant un paysage à perte de vue . Sensation d'espace, de bien-être et vue exceptionnelle sur la campagne, vous permettront d'admirer de magnifiques couchers de soleil.
- une buanderie fonctionnelle et aménagée permettant d'accueillir les appareils techniques haut de gamme ( chaudière basse consommation FRISQUET et ballon thermodynamique)
- un wc indépendant avec lave-mains

* A l'étage, un large dégagement dessert :
- 4 grandes chambres
dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- une immense salle de bains
- un wc indépendant

* Côté extérieur , vous trouverez :
- garage double de 57 m² avec porte motorisée et espace de rangement
- terrasse de plus de 50 m² orienté sud -ouest
- une cour permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules

Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et organiser une visite.
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Derniers biens en location

Appartement 2 pièces à louer à Yutz - Quartier De Gaulle - Stade Mermoz
Appartement 2 pièces 42 m² 6
YUTZ 57970
595 € / mois
A LOUER , appartement de 2 pièces avec entrée privative, d'une surface de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, construit en 1948, dans le quartier De Gaulle - Stade Mermoz à Yutz, France.

Ce logement comprend une chambre, une belle cuisine aménagée et équipée avec plaque au gaz , hotte et four multifonctions, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude produite par une chaudière.

L'appartement est en bon état général, Il vient d'être entièrement repeint La fibre optique est disponible.

*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ***

Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. L'appartement est idéalement situé à seulement 1 km de la gare, des commerces, et de l'autoroute, avec un accès à la gare en 5 minutes à pied. Le quartier est bien desservi par de nombreux établissements scolaires à proximité, notamment l'École primaire Péguy, l'École maternelle Charles Péguy, l'École primaire Drogon, l'École Maternelle, l'École primaire publique Moselly, et le Collège Jean Mermoz. Vous trouverez également des parcs, restaurants, bureaux de poste, boulangeries, pharmacies, supermarchés et boucheries à proximité. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet THIONVILLE.
EXCLUSIVITÉ
Appartement 2 pièces à louer meublé en dernier étage à Thionville - Quartier Briquerie
Appartement 2 pièces 40.71 m² 7
THIONVILLE 57100
800 € / mois
À louer, appartement meublé 2 pièces de 40.71 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier Briquerie à Thionville, France. Ce logement comprend une chambre, un séjour lumineux avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, ainsi qu'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec eau chaude via chaudière. L'appartement est doté d'une dalle en béton et d'un assainissement tout à l'égout. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent La Briquerie, la Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent La Briquerie, l'École primaire Hugo, l'École maternelle Hugo, ainsi que des crèches comme la Crèche Multiaccueil la Garenne et Les Tourterelles. Le secteur est également bien desservi par des espaces verts et des commodités. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet THIONVILLE, référence 1812. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
A LOUER T3 THIONVILLE 63m²
Appartement 3 pièces 63.62 m² 13
THIONVILLE 57100
900 € / mois
À louer - Appartement 3 pièces lumineux à Thionville

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, ce charmant appartement de 63,62m² allie confort et praticité.

Il se compose de :

Deux chambres confortables avec placards intégrés

Une salle de bain moderne avec meuble double vasque

Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour

WC séparés

Un grand placard dans le dégagement, parfait pour le rangement

Caractéristiques complémentaires :

Appartement en excellent état

DPE C

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en PVC

Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour un confort optimal

Cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire

Deux places de stationnement privatives en enfilade

Idéalement situé à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve également à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, ainsi qu'à 10 minutes en voiture de la gare.

Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute autre personne à la recherche d'un logement fonctionnel, calme et bien entretenu à Thionville.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à THIONVILLE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

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