CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE - 111 M² - MANOM - 3 CHAMBRES

À VENDRE : Maison familiale avec extérieur à THIONVILLE-OEUTRANGE

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 168.94 m² à Thionville-Oeutrange, un secteur prisé, calme et idéalement situé près de la frontière luxembourgeoise.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de 6 pièces se compose de 3 chambres spacieuses et d'un dressing. Elle allie à la perfection charme et modernité.

Dès l'entrée chaleureuse et accueillante, un escalier dessert le premier étage et les pièces de vie de la maison. Un second accès vous dirige vers un cellier, une cave et un garage avec porte motorisée. Une buanderie avec WC séparé et coin douche complète ce niveau. La buanderie mène directement à une première terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage 1, un palier dessert deux chambres, un dressing, un WC séparé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne , une cuisine aménagée/équipée et un séjour cathédrale de 35 m². La cuisine donne accès à une seconde terrasse, elle-même reliée à la première terrasse par un escalier extérieur.

À l'étage 2, vous trouverez une mezzanine et une troisième chambre. C'est l'endroit idéal pour toute personne recherchant calme et tranquillité au sein de la structure familiale.

Le confort est omniprésent, grâce à un système de chauffage combinant plancher chauffant et radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène. La maison est également équipée d'une climatisation réversible garantissant des étés toujours agréables et un confort optimal au quotidien. Un adoucisseur d'eau est également présent pour protéger votre installation et vos équipements.

Située à seulement 5mn de l'autoroute A31 et des commerces, cette maison est idéalement placée. L'école maternelle/primaire Gérard Clément est accessible en 3 minutes à pied.

Cette maison est un véritable havre de paix et représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et praticité. C'est le coup de coeur assuré pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude et l'accessibilité dans un cadre privilégié.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.