Appartement 3 pièces à louer à Thionville - Centre Ville / Gare

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, votre agence Guy Hoquet THIONVILLE est ravie de vous présenter à louer à THIONVILLE (57100), cet appartement de 3 pièces au calme, de 76 m² avec vue dégagée. Il compte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour des rangements additionnels, l'appartement comporte une cave. Il est équipé de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing datant de 1948. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-François. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a trois structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Scala vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 000 €, charges comprises (70 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 930 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 834,9 € dont 227,7 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.