THIONVILLE

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Appartement T6 (153 m²) à vendre à THIONVILLE

THIONVILLE 57100

435 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1283

APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME À vendre : à quelques kilomètres du Luxembourg, idéalement bien placé , à THIONVILLE (57100), votre agence Guy Hoquet THIONVILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 6 pièces au calme, ve... Voir plus APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : à quelques kilomètres du Luxembourg, idéalement bien placé , à THIONVILLE (57100), votre agence Guy Hoquet THIONVILLE est heureuse de vous présenter cet appartement de 6 pièces au calme, vendu loué ( chambres de co-location) de 152,52 m². Son intérieur offre six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec bacon , une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une lingerie buanderie. Un chauffage électrique individuel vient d'être installé dans ce grand appartement.

Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de très bon standing de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général car rénové récemment. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il se trouve quartier centre ville au pied des départs de bus pour le Luxembourg et à moins de 10 mn à pied de la gare SNCF.. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 2 minutes à pied, tout comme trois crèches. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Scala de même qu'un conservatoire, un port de plaisance et deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 153 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 400 € et 1 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

152.52 m²

6 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement T6 (153 m²) à vendre à THIONVILLE

Descriptif

Réf : 1283

152.52 m²

6 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

600 €

Prestations / charges

eau , électricité, chauffage, internet, ménage

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

4401.35 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé