THIONVILLE

VENTE d'une maison de charme de 10 pièces (211 m²) à KNUTANGE

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VENTE d'une maison de charme de 10 pièces (211 m²) à KNUTANGE

KNUTANGE 57240

349 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1220

MAISON 10 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En vente à 15 km de la frontière luxembourgeoise, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 10 pièces au calme de 211 m² à KNUTANGE (57240). Il s'agit d'une maison construite avant 1948 de 2 éta... Voir plus MAISON 10 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente à 15 km de la frontière luxembourgeoise, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 10 pièces au calme de 211 m² à KNUTANGE (57240).

Il s'agit d'une maison construite avant 1948 de 2 étages avec sous-sol complet. C'est une maison de standing entièrement rénovée. Son intérieur inclut un salon - séjour ,une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui s'ouvre sur un cellier. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes et la possibilité de 6 chambres. Elle est en excellent état général.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 364 m². En plus de ses 10 pièces réparties sur 2 étages, la propriété possède également un sous-sol complet avec plusieurs caves et une chaufferie.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage deux voitures.

Ce bien peut également convenir pour investisseur car possibilité de diviser et concevoir plusieurs appartements.

Cette demeure est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaire juste à côté . Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Hayange, Uckange et Thionville) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A30 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces et un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu tous les mercredis matin.

De l'ordre de 125 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 630 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 390 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

211 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison de charme de 10 pièces (211 m²) à KNUTANGE

Descriptif

Réf : 1220

211 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31.92 m2

Jardin

Oui

Année construction

1929

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

11/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

125 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 125 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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